alquiler
$1.400.000 $1.500.000 bajo 7%
Departamento · 230m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Quinta Seccion · 6 amb · 4 dorm · 230 m2 · hace 55 dias
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 360.000 de expensas
Departamento en alquiler en Quinta Seccion · 4 ambientes
Departamento en Venta Emilio Civit - 2 Habitaciones
avenida emilio civit 340. Entre Olascoaga y Martinez De Rosas · Quinta Seccion, San Martin, Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Quinta Seccion, 4 ambientes, 110 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 84,6% por encima de la mediana del set (ARS 975.000). Con expensas el costo total es ARS 2.160.000, 105,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.050.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 975.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 80.000
- Mediana m²
- 98 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Quinta Seccion
Descripcion
Venta/Alquiler de Departamento 2 Habitaciones en QUINTA SECCIÓN, Mendoza Excelente departamento de categoría, ubicado en calle Emilio Civit entre Olascoaga y Martínez de Rosas.
El departamento cuenta con una superficie 110m², 2 habitaciones, una en suite, otro baño completo, living comedor y cocina-lavandería con baño de servicio.
Cochera para 2 autos Calefacción por radiadores y aires acondicionados.
Ascensor principal y de servicio.
El edificio cuenta con pileta, SUM, gimnasio y seguridad 24 hs.
Consúltanos para más información o coordinar una visita.
PROL PROPIEDADES Carolina Lottero
• Corredor Público Inmobiliario Mat. 1822 XINTEL(POM-POM-4)
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+138361.5% total
- 30 de sept de 2026USD 1.300 → ARS 1.800.000+138361.54%
Ubicacion
avenida emilio civit 340. Entre Olascoaga y Martinez De Rosas, Quinta Seccion, San Martin, Mendoza
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