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Casa en venta en San Martin · 7 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en San Martin · 7 ambientes

Inprogroup Vende Propiedad en Barrio Jardin Buen Orden de San Martin

Buen Orden · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 7 ambientes, 110 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 71.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 545 contra USD 660 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
118 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en San Martin

Descripcion

INPROGROUP vende esta propiedad ubicada en el Barrio Jardín Buen Orden de San Martin. La propiedad cuenta con alarma ADT y rejas como método de seguridad. Hay una escuela enfrente, centro de salud a tres cuadras y variedad de negocios cercanos. CARACTERÍSTICAS: • Living comedor • Cocina • 3 dormitorios • 1 baño • Salón apto comercio • Cochera para 1 vehículo • Amplio patio con baldosas y churrasquera UBICACIÓN: Lafi y Bernabé 190 • Barrio Jardín Buen Orden (Manzana F Casa 12) San Martin INPROGROUP Marcos Bucciarelli Mat.1892

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 93.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en San Martin es USD 93.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buen Orden, San Martin, San Martin, Mendoza

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