Casa en venta en San Martin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en San Martin · 5 ambientes

Casa en Venta B Jardin San Martin

Coronel de la Quintana 474 · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
293 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 5 ambientes, 164 m², USD 65.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 396 contra USD 486 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 486
Mediana m²
174 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en San Martin

Descripcion

Casa en venta en Barrio Jardín – Excelente ubicación Claudia Cornejo Propiedades ofrece a la venta una propiedad con gran potencial residencial y comercial, ubicada en Barrio Jardín, a tan solo media cuadra de la calle Perrupato, en una zona de fácil acceso y constante crecimiento. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones, amplio living, comedor, cocina funcional y espacios bien distribuidos que brindan comodidad para toda la familia. Además, dispone de un patio y una habitación de guardado, con la posibilidad de adaptarla como quincho, oficina o espacio de usos múltiples según las necesidades del futuro propietario. Gracias a su estratégica ubicación y a la versatilidad de sus ambientes, la propiedad resulta ideal tanto para vivienda familiar como para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. Cuenta con todos los servicios: agua, electricidad, gas natural, cloacas y acceso a conexión de internet. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con ubicación privilegiada, amplitud y múltiples posibilidades de uso. No dudes en consultar. Agendá tu visita hoy!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 93.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en San Martin es USD 93.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel de la Quintana 474, San Martin, San Martin, Mendoza

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