venta
USD 300.000
Casa · 325m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Bº San Telmo · 3 dorm · 325 m2 · hace 30 dias
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Casa en venta en Bº San Telmo · 5 ambientes
USD 275.000
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Casa en venta en Bº San Telmo · 5 ambientes
Casa en Venta en San Martin Mendoza
Soldado DE LA Independencia · Bº San Telmo, San Martin, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 325 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bº San Telmo, 5 ambientes, 325 m², USD 275.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 846 contra USD 923 de la mediana (-8,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,2% desde el 30/09/2026 (de USD 290.000 a USD 275.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 923
- Mediana m²
- 325 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bº San Telmo
Descripcion
INSA PROPIEDADES OFRECE CASA EN SAN MARTIN, MENDOZA Casa de 8 ambientes, con 325 m² cubiertos sobre un terreno de 1000 m².
Living comedor, cocina completa, sala de estar y oficina privada. 3 habitaciones (una en suite con baño privado y vestidor), 3 baños y 1 toilette.
Churrasquera y piscina.
Garaje para 2 vehículos.
La propiedad está ubicada en San Martín, calle Soldado de la Independencia.
Insa propiedades Matricula 1836
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.480.568/mes
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.2% total
- 30 de sept de 2026USD 290.000 → USD 275.000-5.17%
Ubicacion
Soldado DE LA Independencia, Bº San Telmo, San Martin, Mendoza
