P Proppies
Casa · 146m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 146m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras

677, Avenida Tucumán, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina · San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 17% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de 677, Avenida Tucumán, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 479lo normal · 580397678

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 84.631
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 486
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Ubicada en una de las principales arterias de San Martin, Av. Tucumán. Muy buen estado. Casa de 110 m2 cuenta con: • Estar-Comedor. • Dos dormitorios. • Dos Baños completos. • Cocina comedor. • Quincho con churrasquera. • Amplia despensa y lavadero. • Cochera cuádruple pasante. Departamento con 36 m2: • Acceso independiente. • Cocina comedor. • Un dormitorio. • Baño completo. • Patio pequeño. Ambas unidades cuentan con luz, agua, cloaca y gas natural. Lista para escriturar. Consultas al Ver datos o en Avenida Mitre 336.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Panaderia Aurenti1 min · 74 m
Panaderia La Chelim9 min · 572 m
Atomo15 min · 960 m
Educacion · 9 en la zona
RINCONCITO DE LUZ · otros · social/cooperativa5 min · 320 m
RETOÑOS DE CEIBO · inicial · social/cooperativa7 min · 469 m
ESCUELA Nº 1-739 · primaria · publica8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza San Martin14 min · 914 m
Salud · 16 en la zona
O.S.P.A.V. DELEGACION SAN MARTIN.- · centro de salud · obra social8 min · 507 m
C.P.A. DULONG CONSULTORIO MEDICO.- · centro de salud · privado9 min · 547 m
PLENIA ALTA MEDICINA ESTETICA.- · clinica especializada · privado11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

677, Avenida Tucumán, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina, San Martin, Mendoza

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