Casa · 140m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 123.000

Casa · 140m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Distrito Ciudad de San Martín, Distrito Buen Orden, Departamento San Martín, Mendoza, 5566, Argentina · San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
317 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 5 ambientes, 140 m², USD 123.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,7% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 879 contra USD 552 de la mediana (+59,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 552
Mediana m²
139 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE HERMOSA CASA CON PISCINA EN COMPLEJO PRIVADO ALTOS DEL SOL, EL ALTO – SAN MARTÍN, MENDOZA. Ubicación Estratégica Situada en complejo cerrado ALTOS DE SOL ubicado en calle C. El Alto. A tan solo 2 kilómetros del centro de San Martin. En un entorno consolidado con todos los servicios. Se destaca por su excelente luminosidad, terminaciones, cercanía a instituciones educativas, zona comercial y además de transporte público en las inmediaciones. Características Generales • Superficie total: 317m² / Cubierta: 140 m² • Todos los servicios básicos (agua , luz, cloacas, gas natural) Planta baja • Baño en suite con hidromasajes • Cocina • Estar- Comedor • Dos habitaciones amplias con placards de piso a techo • Jardín y patio • Cochera cubierta para 2 vehículos • Portón automático y sistema de alarma • Piscina Planta alta • Amplio dormitorio • Baño completo • Terraza Propiedad en excelente estado de conservación y muy buenas terminaciones, lista para habitar, con espacios pensados tanto para la vida diaria como para reuniones y encuentros. ¡APTA A CRÉDITO! Consultas y Visitas Para más información o coordinar una visita: TELÉFONO: +54 9 Ver datos / Ver datos Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.079.725/mes

Necesitas ingresos por $ 4.318.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Santa Cecilia7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Ciudad de San Martín, Distrito Buen Orden, Departamento San Martín, Mendoza, 5566, Argentina, San Martin, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas