P Proppies
Casa en venta en San Martin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 27.000
= $ 42,4 M
Cuota UVA desde $ 241.093/mes · ingresos $ 964.371
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Martin · 4 ambientes

Casa, Venta, Tres Porteñas, Mendoza, 700 m

Antigua Bayos · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
745 m²
Antigüedad
22 años
Terraza o patio
Si

Descripcion

TORRISI VENDE En una zona tranquila de San Martin Tres Porteñas, se encuentra esta encantadora casa en venta. Con una antigüedad de 22 años, esta propiedad se destaca por su estado de conservación, el cual es muy bueno. Al ingresar, te recibirá un amplio comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia. La casa cuenta con dos habitaciones y un baño completo. Además, posee un amplio patio parquizado, perfecto para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Para mayor comodidad, la propiedad cuenta con cochera con espacio para dos vehículos. Con una superficie cubierta de 95 m2 y una superficie total de 745 m2, tendrás espacio más que suficiente para vivir cómodamente. Si estás buscando una propiedad para comprar, esta casa es ideal para ti. No apta para crédito hipotecario. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa en una zona tranquila y cercana a servicios como la policía, el registro civil y el centro de salud! ¡Contáctanos para más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 241.093 por mes con ingresos de $ 964.371.

Con credito UVA$ 241.093/mes

Necesitas ingresos por $ 964.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,5% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Kevin.9 min · 557 m
Educacion · 6 en la zona
ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica8 min · 523 m
JARDIN DE INFANTES EXCLUSIVO Nº 0-061 · inicial · publica10 min · 642 m
INST. DE FOR.DOCENTE GRAL.J.DE SAN MARTIN (9-001) · superior · publica12 min · 748 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 325 m
Salud
C.I.C. 922 TRES PORTEÑAS.- · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Martin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Martin esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antigua Bayos, San Martin, San Martin, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Martin

Busquedas relacionadas

USD 27.000
Casa en venta
WhatsApp