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Casa en venta en San Martin · 4 ambientes
Casa - San Martin
Velez Sarfield · San Martin, San Martin, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 192 m²
- Sup. total
- 343 m²
Casa en San Martin, 4 ambientes, 192 m², USD 130.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 677 contra USD 486 de la mediana (+39,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 486
- Mediana m²
- 174 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Martin
- Mediana del barrio
- USD 93.000
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de las casas en venta en San Martin es USD 93.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Velez Sarfield, San Martin, San Martin, Mendoza
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