Casa en venta en San Martin · 3 ambientes

Casa en venta en San Martin · 3 ambientes

Barrio Los Naranjos San Martin

BARRIO LOS NARANJOS · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
296 m²
Sup. total
473 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE Casa de Categoría en Venta | Barrio Los Naranjos | San Martín, Mendoza Descubrí una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, confort, privacidad y excelente calidad constructiva. , en el Barrio Los Naranjos, esta residencia ofrece ambientes funcionales, terminaciones de primer nivel y un entorno ideal para disfrutar en familia. Uno de sus principales atributos es el entorno residencial de acceso controlado: para ingresar al barrio es necesario atravesar un portón cuyo acceso es gestionado por los propietarios mediante control remoto, brindando mayor privacidad y un ingreso restringido exclusivamente a residentes y personas autorizadas. Superficies Terreno: 473 m² Superficie cubierta: 296 m² Galería semicubierta: 72 m² Distribución 3 dormitorios con placares. Dormitorio principal en suite. 4 baños. Amplio living-comedor. Cocina-comedor de generosas dimensiones con amoblamiento de primera calidad. Lavandería independiente. Calefacción central por losa radiante. Cochera con capacidad para 3 vehículos. Espacios para disfrutar todo el año Amplia galería semicubierta de 72 m² con vistas al jardín. Quincho totalmente equipado con cocina y churrasquera. Piscina. Jardín completamente parquizado. Cada ambiente fue diseñado privilegiando la amplitud, la luminosidad y el confort, con materiales de excelente calidad y una distribución ideal para la vida familiar y social. Si buscás una propiedad de categoría, con excelentes prestaciones, amplios espacios y la tranquilidad de vivir en un entorno de acceso controlado, esta casa reúne todas esas características. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta magnífica propiedad. Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Burgoa) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Verduleria MAROLA7 min · 432 m
Chango Mas.7 min · 435 m
Sr. Dulce · San Lorenzo 17010 min · 614 m
Educacion · 7 en la zona
FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica12 min · 753 m
MTRO.TOMAS A.LANCELLOTTI · inicial · publica13 min · 829 m
BLAS PARERA · adultos · publica13 min · 832 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Barrio Burgoa4 min · 245 m
Parque Sarmiento7 min · 462 m
Plaza El Plumerillo8 min · 538 m
Salud · 31 en la zona
GANAM MICHAUT ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 333 m
C.P.A. CENTRO OFTALMOLOGICO DE CUYO - SAN MARTIN.- · centro de salud · privado6 min · 370 m
CLINICA DE LA RODILLA.- · clinica especializada · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 360.000USD 320.00020 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 360.000 → USD 320.000-11.11%

Como vinieron los precios en San Martin

El precio de casas de 3 dormitorios en San Martin esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 16,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BARRIO LOS NARANJOS, San Martin, San Martin, Mendoza

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