Casa en venta

USD 140.000

= $ 216,2 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa · 300m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

125, Mariano Moreno, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina · San Martin, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 241 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 3 ambientes, 300 m², USD 140.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 467 contra USD 608 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 20/09/2026 (de USD 150.000 a USD 140.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 182.500
Mediana precio/m²: USD 608
Mediana m²: 270 m²

Comparar con 4 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

DIIM Inversiones Inmobiliarias vende amplia y funcional propiedad desarrollada en 2 plantas, ideal para familias que buscan comodidad y espacios bien distribuidos. La vivienda cuenta en planta baja con lavandería, cocina con cochera, doble mesada y alacenas, amplio living-comedor, habitación de estudio, un baño y patio pequeño con churrasquera y escalera con acceso a la terraza. En planta alta posee 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño completo con antebaño, terraza y balcón interno que aporta luminosidad y amplitud a los ambientes. La propiedad también dispone de un salón de usos múltiples independiente con baño propio, ideal para reuniones, espacio de trabajo o eventos.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.228.240/mes

Necesitas ingresos por $ 4.912.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total

20 de sept de 2026USD 150.000 → USD 140.000-6.67%

Ubicacion

125, Mariano Moreno, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina, San Martin, Mendoza

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