P Proppies
Casa · 500m² · 15 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 350.000
= $ 550,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 500m² · 15 Ambientes · 3 Cocheras

278, A Moyano, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina · San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Importante Propiedad en VENTA – Centro de San Martín Ubicación privilegiada en pleno centro. Amplia, luminosa y con una distribución versátil para disfrutar y trabajar. Sup. terreno: 1400 m² Sup. cubierta: 500 m² La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: 3 dormitorios 1 baño zonificado Living + oficina con ingreso independiente Cocina comedor integrado Lavadero Galería Cochera triple con 2 portones automatizados Quincho con asador y baño completo Piscina + amplio parque Un hogar con todo lo que necesitás para equilibrar tu vida personal, disfrutar reuniones con familiares y amigos, y también trabajar desde casa con total comodidad. Consultanos para más info o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.053 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Con credito UVA$ 3.129.053/mes

Necesitas ingresos por $ 12.516.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ejercito de los Andes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Chango Mas.7 min · 464 m
Verduleria MAROLA13 min · 851 m
Sr. Dulce · San Lorenzo 17015 min · 947 m
Educacion · 8 en la zona
MTRO.TOMAS A.LANCELLOTTI · inicial · publica3 min · 165 m
MARTIN FIERRO · primaria · publica5 min · 301 m
PROFESORA MARIA ELENA ULIARTE DE ZARA · adultos · publica7 min · 438 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ejercito de los Andes4 min · 227 m
Parque Sarmiento7 min · 477 m
Plaza Barrio Burgoa13 min · 852 m
Salud · 18 en la zona
ASOCIACION MUTUAL SONRISAS Y ESPERANZAS DEL NIÑO ESPECIAL.- · centro de salud · mutual2 min · 148 m
FUNDACION C.I.O.M.A.- · clinica especializada · privado4 min · 261 m
TRAUMATOLOGIA DEL ESTE.- · centro de salud · privado8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

278, A Moyano, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina, San Martin, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp