Casa · 422m² · 15 Ambientes · 3 Cocheras

Casa en venta

USD 290.000

= $ 448,2 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Casa · 422m² · 15 Ambientes · 3 Cocheras

185, Noguez, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, M5570JVE, Argentina · San Martin, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 15
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 422 m²
Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 15 ambientes, 422 m², USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 287.500). El m² sale USD 687 contra USD 670 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 287.500
Mediana precio/m²: USD 670
Mediana m²: 420 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Propiedad en VENTA – Centro de San Martín Amplia, luminosa y en excelente estado de conservación, ubicada en pleno corazón de la ciudad. Superficie terreno: 900 m² Superficie construida: 422 m² Valor: USD 290.000 Planta Baja Casa: • Importante frente con cochera múltiple • Cocina comedor • Living comedor • 2 baños (uno zonificado) • 4 dormitorios (1 en suite) • Sótano • Jardín con riego por aspersión • Piscina Quincho: • Techos de madera • Carpintería de aluminio • Churrasquera • Mesada con bacha Consultorios: • Sala de espera • 2 privados • Baño completo • Sala de reuniones Planta Alta • Lavadero • Dependencia de servicio • 1 baño • Terraza ️ Posee calefacción central y aire acondicionado en todos los ambientes. Una propiedad ideal para vivir, trabajar y disfrutar cada espacio con comodidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.546.188/mes

Necesitas ingresos por $ 10.184.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Sr. Dulce · San Lorenzo 1707 min · 429 m

Vea8 min · 488 m

Verduleria MAROLA8 min · 532 m

Educacion · 28 en la zona

ABEJORROS · inicial · social/cooperativa1 min · 55 m

FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica4 min · 244 m

BATALLA DE MAIPU · primaria · publica5 min · 302 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Paseo de la Patria4 min · 268 m

Plaza Italia5 min · 319 m

Parque Sarmiento9 min · 576 m

Salud · 44 en la zona

CLINICA ATENEO.- · hospital/clinica · privado1 min · 61 m

CLINICA ATENEO - CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado1 min · 88 m

C.P.A. CONSULTORIO OFTALMOLOGICO INTEGRAL.- · centro de salud · privado2 min · 108 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

185, Noguez, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, M5570JVE, Argentina, San Martin, Mendoza

Abrir en Google Maps

Casa · 422m² · 15 Ambientes · 3 Cocheras

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas