P Proppies
Casa · 422m² · 15 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 290.000
= $ 456,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 422m² · 15 Ambientes · 3 Cocheras

185, Noguez, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, M5570JVE, Argentina · San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
422 m²
Sup. total
900 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 1% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de 185, Noguez, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, M5570JVE, Argentina.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 687lo normal · 695523986

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 293.390
Tamaño normal
388 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad en VENTA – Centro de San Martín Amplia, luminosa y en excelente estado de conservación, ubicada en pleno corazón de la ciudad. Superficie terreno: 900 m² Superficie construida: 422 m² Valor: USD 290.000 Planta Baja Casa: • Importante frente con cochera múltiple • Cocina comedor • Living comedor • 2 baños (uno zonificado) • 4 dormitorios (1 en suite) • Sótano • Jardín con riego por aspersión • Piscina Quincho: • Techos de madera • Carpintería de aluminio • Churrasquera • Mesada con bacha Consultorios: • Sala de espera • 2 privados • Baño completo • Sala de reuniones Planta Alta • Lavadero • Dependencia de servicio • 1 baño • Terraza ️ Posee calefacción central y aire acondicionado en todos los ambientes. Una propiedad ideal para vivir, trabajar y disfrutar cada espacio con comodidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.592.644 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Con credito UVA$ 2.592.644/mes

Necesitas ingresos por $ 10.370.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Patria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Sr. Dulce · San Lorenzo 1707 min · 429 m
Vea8 min · 488 m
Verduleria MAROLA8 min · 532 m
Educacion · 28 en la zona
ABEJORROS · inicial · social/cooperativa1 min · 55 m
FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica4 min · 244 m
BATALLA DE MAIPU · primaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de la Patria4 min · 268 m
Plaza Italia5 min · 319 m
Parque Sarmiento9 min · 576 m
Salud · 44 en la zona
CLINICA ATENEO.- · hospital/clinica · privado1 min · 61 m
CLINICA ATENEO - CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado1 min · 88 m
C.P.A. CONSULTORIO OFTALMOLOGICO INTEGRAL.- · centro de salud · privado2 min · 108 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

185, Noguez, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, M5570JVE, Argentina, San Martin, Mendoza

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