Campo en venta en San Martin
Campo en venta
USD 2.380.000

Campo en venta en San Martin

Venta de Finca de 208 Has - San Martin, Mendoza

Colonia Montecaseros SAN Martin Mendoza · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Martin, 595 m², USD 2.380.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1387,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 4.000 contra USD 300 de la mediana (+1233,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 300
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE • FINCA DE 595HAS EN SAN MARTÍN, MENDOZA Ubicada en Colonia Montecaseros, San Martín, Mendoza. Excelente propiedad agrícola con gran desarrollo vitivinícola y potencial de expansión. Características generales: Superficie total: 595hectáreas Superficie Inculta: 432hectáreas Superficie Cultivada: 163 hectáreas Variedades implantadas: Cabernet Sauvignon: 34 ha 9.000 m Tempranillo: 5 ha 4.000 m Malbec: 19 ha 5.000 m Bonarda: 15 ha 7.500 m Aspirant Bouschet: 14 ha Merlot: 17 ha 5.000 m Sauvignon: 19 ha 5.000 m Chardonnay: 15 ha 1.000 m Sauvignonasse: 6 ha 5.000 m Otras variedades: 14 ha 8.000 m Sistemas de riego y abastecimiento: 6 pozos de los cuales hay 5 en funcionamiento Sistema de riego por goteo instalado en el 100% del área cultivada y tela antigranizo. 17 perforaciones ubicadas en zonas no cultivadas (con potencial de explotación) Infraestructura: Casa patronal Oficina 2 casas habitadas 11 casas deshabitadas (con posibilidad de reacondicionamiento) 1 Galpón Herramientas e implementos incluidos Oportunidad destacada: Financiamiento disponible hasta 10 años, ideal para inversores o proyectos de mediano y largo plazo. Se recibe como permuta casa, departamentos o producción de Aspiran preferentemente. Consultas y visitas: Teléfono: Ver datos Ver datos Ver datos Corredor Inmobiliario: Hernán Musri • Matrícula 1569 CCPIM

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 20.821.940/mes

Necesitas ingresos por $ 83.287.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 595.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.380.000

El precio mediano de los campos en venta en San Martin es USD 210.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colonia Montecaseros SAN Martin Mendoza, San Martin, San Martin, Mendoza

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