Campo en venta en San Martin
Campo en venta
USD 285.000

Campo en venta en San Martin

Finca en Produccion Viñedos Chapanay

Calle 3 S/N · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Martin, 28 m², USD 285.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 10.179 contra USD 8.400 de la mediana (+21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 8.400
Mediana m²
25 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carlos Rebman REMAX SOLUTION OFRECE A LA VENTA GRAN FINANCIACION ANTICIPO 40% Y EL RESTO EN 12 CUOTAS.- Finca en Chapanay, muy cerca de la ciudad de Mendoza, con viñedos de variedades Aspiran Buchete y Bonarda. La propiedad cuenta con 2 casas de construcción tradicional en buen estado, ideales para vivienda o actividades relacionadas con la finca. Además, posee un galpón de construcción tradicional también en buen estado, que se puede utilizar para almacenamiento o actividades agropecuarias. La finca tiene un pozo propio de 12 pulgadas, lo que garantiza el suministro de agua para las actividades productivas. Incluye un tractor Fiat 400 en funcionamiento, máquinas de curar de 1.000 litros, acoplado e implementos agrícolas. La propiedad se encuentra en producción activa, destacándose por su buen estado y cuidados. Además, está ubicado a solo 5 minutos del centro de Chapanay, lo que le otorga una excelente conectividad con la ciudad de Mendoza. Ideal para quienes buscan un lugar con potencial agrícola y vitivinícola, con todos los servicios necesarios ya corta distancia de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.493.384/mes

Necesitas ingresos por $ 9.973.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JOSE MARIA BERNAL · inicial/primaria · publica3 min · 189 m
PRESBITERO DOMINGO NUÑEZ · secundaria · publica5 min · 290 m
Salud
C.A.P.S. 083 CHAPANAY.- · centro de salud · publico1 min · 60 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 285.000

El precio mediano de los campos en venta en San Martin es USD 210.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 3 S/N, San Martin, San Martin, Mendoza

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