Campo en venta

USD 1.035.000

= $ 1.594 M

Cuota UVA desde $ 9,1 M/mes · ingresos $ 36,2 M

Campo · 99ha

274, 9 de Julio, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina · San Martin, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 99 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Martin, 99 m², USD 1.035.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 762,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 10.455 contra USD 1.250 de la mediana (+736,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 1.250
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

¡GRAN OPORTUNIDAD! VENTA DE FINCA 99 HAS- SAN MARTÍN, MENDOZA. Se vende Finca agrícolade99 hectáreas, ubicada en una de las zonas más productivas de Mendoza. Una inversión ideal para desarrollo vitivinícola o agrícola. Viñedos en producción: 10 hectáreas de uva mezcla (Torrontés, Aconcagua, Criolla y Pedro Giménez). 10 hectáreas de Pedro Giménez. 15 hectáreas de Aconcagua. 10 hectáreas de Aspiran. 20 hectáreas de Malbec. 16 hectáreas con parral inculto. Infraestructura y recursos: Dos pozos de riego operativos y un pozo exclusivo para las viviendas. Un pozo adicional declarado (pendiente de encamisar). Cinco casas dentro de la propiedad, ideales para personal o vivienda. Galpón de 200 metros cuadrados cubiertos. Sistema de riego por goteo en 81 Has. ¡Posibilidad deFinanciación a 3 años!Se recibe permuta en departamentos , casas o producción de Aspiran preferentemente. Ubicación estratégica, infraestructura completa y tierras con gran potencial productivo. Una oportunidad única para inversores del sector agrícola y vitivinícola. Contáctanos para más información y detalles sobre esta gran propiedad.Teléfono: Ver datos Hernán Musri, Corredor Inmobiliario • Matrícula 1569 CCPIM.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

274, 9 de Julio, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina, San Martin, Mendoza

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Campo · 99ha

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