Propiedad en venta en Dorrego
Propiedad en venta
USD 38.000

Propiedad en venta en Dorrego

Lote en venta en dorrego

Sobremonte 1000, Dorrego · Dorrego, San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
359 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Dorrego, USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,8% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.079
Mediana m²
315 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dorrego

Descripcion

Venta de Lote, Dorrego, Guaymallen Century21 Lopez Vende Lote ¡Atención inversores y constructores! Ofrecemos a la venta un excelente lote en la codiciada zona de Dorrego. Superficie Total: 359 m² Dimensiones: 10 metros de frente x 35 metros de Fondo factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.8 Factor de Ocupación Total (FOT): 2.5 Este lote es ideal para desarrollar tu proyecto soñado o para inversión en una ubicación estratégica y de alta demanda. La zona ofrece un entorno en crecimiento y con gran potencial. Posee el frente cerrado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. M.R Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 333.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sobremonte 1000, Dorrego, Dorrego, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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