Mexico 200, Las Cañas · Las Cañas, San Jose de Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Descripcion
Century21lopez vende Excelente departamento en planta baja, con entrada independiente por calle México, ubicado en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de Guaymallén.
La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, compuesta por:
* Cocina comedor
* 1 dormitorio
* Baño completo
* Patio interno con churrasquera, que aporta un espacio propio al aire libre
* Cochera propia
* Entrada independiente
Su principal diferencial es la ubicación: Las Cañas ofrece un entorno residencial consolidado, con una amplia variedad de comercios y servicios en las inmediaciones, además de una excelente conectividad con los principales accesos de Mendoza.
La zona se encuentra próxima a Acceso Este, Acceso Sur, calle Adolfo Calle y Las Cañas, facilitando el desplazamiento hacia Guaymallén, Godoy Cruz y Ciudad.
Además, en el sector se encuentran propuestas comerciales y de servicios como La Barraca Mall y distintos comercios de cercanía, lo que aporta practicidad y valor a la ubicación.
Se evalúan permutas
MQ
Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006
Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora del Rosario) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Supermercado King · Adolfo Calle 21054 min · 230 m
Carne San Expedito · Cañadita Alegre 4604 min · 254 m
La Cañada4 min · 264 m
Educacion
· 27 en la zona
HELENA L. DE ROFFO · adultos · publica3 min · 172 m
MERCEDES SOSA · adultos · publica3 min · 174 m
COLEGIO TRASCENDER · inicial/primaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Nuestra Señora del Rosario10 min · 666 m
Plaza Moises Lebensohn11 min · 683 m
Plaza Santa Elvira11 min · 715 m
Salud
· 18 en la zona
C.P.A. LAS CAÑAS PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 276 m
CLINICA AGUADA.- · clinica especializada · privado6 min · 401 m
CLINICA MEDICA FLORENTINA.- · clinica especializada · privado7 min · 455 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mexico 200, Las Cañas, Las Cañas, San Jose de Guaymallen, Mendoza