Departamento en venta en Las Cañas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 43.000

Departamento en venta en Las Cañas · 2 ambientes

Se vende departamento. Guaymallén. Las cañas

Mexico 200, Piso 0 · Las Cañas, San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Cañas, 2 ambientes, 70 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century21lopez vende Excelente departamento en planta baja, con entrada independiente por calle México, ubicado en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de Guaymallén. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, compuesta por: * Cocina comedor * 1 dormitorio * Baño completo * Patio interno con churrasquera, que aporta un espacio propio al aire libre * Cochera propia * Entrada independiente Su principal diferencial es la ubicación: Las Cañas ofrece un entorno residencial consolidado, con una amplia variedad de comercios y servicios en las inmediaciones, además de una excelente conectividad con los principales accesos de Mendoza. La zona se encuentra próxima a Acceso Este, Acceso Sur, calle Adolfo Calle y Las Cañas, facilitando el desplazamiento hacia Guaymallén, Godoy Cruz y Ciudad. Además, en el sector se encuentran propuestas comerciales y de servicios como La Barraca Mall y distintos comercios de cercanía, lo que aporta practicidad y valor a la ubicación. Se evalúan permutas MQ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 375.877/mes

Necesitas ingresos por $ 1.503.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 200, Piso 0, Las Cañas, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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