Casa en venta en Las Cañas · 4 ambientes

Casa en venta en Las Cañas · 4 ambientes

Venta casa las cañas, dorrego

Las cañas , Piso 200, Las Cañas · Las Cañas, San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
143 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Cañas

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 19% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Las Cañas publicados a menos de 5 cuadras de Las cañas , Piso 200, Las Cañas.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 455lo normal · 560840

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 14 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para un 4 ambientes
USD 80.037
Tamaño normal
158 m²
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

C21 Lopez Vende casa emplazada en unas de las zonas de mayor proyeccion de Mendoza a metros de los accesos y solo a 5 minutos de la ciudad de Mendoza. Rodeada de comercios y servicios, es ideal como vivienda o como inversion. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Cochera doble frontal cocina integrada al living comedor 3 Dormitorios, dos en planta baja y uno en planta alta. 1 Baño Pequeño patio. L.M. y M.R Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Moises Lebensohn) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Cañada1 min · 39 m
Almacen · Juan Gualberto Godoy4 min · 273 m
Carne San Expedito · Cañadita Alegre 4606 min · 406 m
Educacion · 30 en la zona
CLAUDIA LOURDES ORONA · adultos · publica5 min · 306 m
PROCERES DE LA INDEPENDENCIA · primaria · publica5 min · 328 m
HELENA L. DE ROFFO · adultos · publica5 min · 337 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Moises Lebensohn6 min · 407 m
Plaza Nuestra Señora del Rosario12 min · 753 m
Plaza Pascual Perez13 min · 851 m
Salud · 18 en la zona
C.P.A. LAS CAÑAS PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 104 m
CLINICA MEDICA FLORENTINA.- · clinica especializada · privado3 min · 182 m
COMPAÑIA CAZADORES DE MONTAÑA 8 TTE. 1RO. IBAÑEZ.- · centro de salud · publico6 min · 363 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 75.000USD 65.00003 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
  2. 02 de oct de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%

Ubicacion

Las cañas , Piso 200, Las Cañas, Las Cañas, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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