Casa en venta en Dorrego · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Dorrego · 3 ambientes

Departamento/duplex en venta en barrio cerrado

Paso de los Patos 1400, Piso 0 · Dorrego, San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dorrego, 3 ambientes, 88 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 852 contra USD 533 de la mediana (+59,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 533
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Dorrego

Descripcion

CENTURY 21 LUCIO BARROSO VENDE Dúplex en Barrio Cerrado Descubrí este excelente dúplex que combina comodidad, seguridad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Características del inmueble: PLANTA BAJA • Cocina • Living comedor • 1 toilette • Cochera techada • Patio PLANTA ALTA • 2 dormitorios • 1 baño completo Seguridad y entorno: Ubicado en un barrio cerrado muy seguro, el complejo cuenta con acceso mediante portón automático, lo que brinda mayor tranquilidad y control de ingreso para sus residentes. Ubicación estratégica: El inmueble posee rápida salida al Acceso Sur y conexión con el Acceso Este, facilitando el traslado hacia distintos puntos del Gran Mendoza. Además, se encuentra cercano a colegios, estaciones de servicio, supermercados y una amplia variedad de servicios. Ideal para: Familias jóvenes Parejas que buscan su primera vivienda Inversores que desean una propiedad con potencial de renta Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. CENTURY 21 LUCIO BARROSO Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 648.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso de los Patos 1400, Piso 0, Dorrego, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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