Departamento duplex en venta rincón veneto
Propiedad en venta
USD 77.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento duplex en venta rincón veneto

Elpidio Gonzalez 4172 , Piso 0, San José de Guaymallén · San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose de Guaymallen, USD 77.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 66.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Oportunidad! Departamento en venta 2 dormitorios con cochera en rincón veneto. 2 Baños. Balcon. Piso 1. Con entrega inmediata. Equipado completo ¡Century21 Baigorria ofrece en Venta un departamento Duplex, en B° Rincón Veneto de Guaymallén. ? Ubicación: Elpidio Gonzalez 4172, Guaymallén. ? Superficie: 75 m² cubiertos • 90 m² totales. ? Ambientes: [2 dormitorios] | [2 baños] ? Cochera: Sí ? Precio: USD 77.000 ? Expensas: $30.000 Contacto: DANIELA NASSIVERA | Este moderno departamento ofrece todo lo que buscás: ? Características principales: Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Dormitorios con placares empotrados Baño completo Balcón con vista al frente. Barrio con seguridad. Excelente ubicación: cercano a transporte público, supermercados, universidades y zonas comerciales. Ideal para vivir o invertir. Escritura inmediata. Coordiná una visita y conocé tu próximo hogar. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria Matrícula 1753. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Jesica Beatriz Baigorria Matrícula CCPIM 1753 Teléfonos de contacto Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753 Jesica Beatriz Baigorria Matrícula CCPIM 1753 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 677.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.709.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio Gonzalez 4172 , Piso 0, San José de Guaymallén, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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