Casa en venta en Terruñas de Araoz II · 10 ambientes

Casa Barrio Privado Terruños de Araoz II

Ruta Provincial 60 3600 · Terruñas de Araoz II, Russell, Mendoza

Publicado ayer

Ambientes: 10
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terruñas de Araoz II, 10 ambientes, 220 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de categoría en una sola planta, amplios y luminosos ambientes, cocina integrada y funcional, gran jardín con piscina, galería con parrilla, calefacción central, riego por aspersión, seguridad las 24 hs, dueño directo, particular, apta crédito hipotecario, recibiría permuta....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.362.153/mes

Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,9% anual

Alquiler esperable

USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Provincial 60 3600, Terruñas de Araoz II, Russell, Mendoza

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