P Proppies
Terreno · 2954m²
Terreno en venta
USD 88.600
= $ 137,4 M
Cuota UVA desde $ 780.572/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno · 2954m²

La Roca, 623, Avenida Los Cóndores, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5549, Argentina · Potrerillos, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.954 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrerillos, 2954 m², USD 88.600 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 147,8% por encima de la mediana del set (USD 35.750). El m² de lote sale USD 30 contra USD 12 de la mediana (+153,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.750
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2727 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Amplio Terreno en venta sobre Av. Los Condores • Potrerillos! ️Excelente lote sobre Av. Los Cóndores, en una de las zonas más buscadas de Potrerillos. Límite oeste con el Arroyo El Salto. Este espacio rodeado de naturaleza te ofrece tranquilidad y conexión con el entorno Medidas: Frente y fondo de 52 y 58 m – Lote simétrico. Superficie: 2.954 m² Servicios: Luz (pilastra colocada), gas envasado, derecho de riego, posibilidad de conexión a agua potable desde loteo posterior y recolección de residuos. ️Escritura inmediata. Valor: USD 88.600 (USD 30/m²) Te imaginas acá? ¡Consultanos hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 780.572/mes

Necesitas ingresos por $ 3.122.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Proveeduria La Campana1 min · 53 m
El colorado8 min · 483 m
Polleria Despensa10 min · 624 m
Educacion · 5 en la zona
DANTE LUIS BUFANO · adultos · publica9 min · 547 m
MAESTRO DE POSTA VALENTIN ORTIZ · adultos · publica13 min · 823 m
VALLES DE POTRERILLOS · secundaria · publica13 min · 823 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Roca, 623, Avenida Los Cóndores, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5549, Argentina, Potrerillos, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas