Terreno · 1605m²
Terreno en venta
USD 41.000
+ ARS 15.000 de expensas

Terreno · 1605m²

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perdriel, 1605 m², USD 41.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 26 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1605 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

EUSKADI VENDE Excepcional LOTE en Barrio CERRADO LOS TEROS, Perdriel. UBICACION: Callejon Los Teros e interseccion Terrada, Perdriel, Luján de Cuyo. Zona de gran auge y crecimiento, a solo 500 metros de importantes barrios privados como Penta y Tierras de Olavarría DIMENSION: 1605 m2 APTO SUBDIVIDIR EN 2 LOTES PRECIO: USD 41.000 SERVICIOS: El lote ofrece todos los servicios necesarios (Luz, Agua y Gas), lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan construir su hogar como para inversores que desean aprovechar el potencial de desarrollo de la región. ACCESOS: El acceso al lote es rápido y ágil, conectándose fácilmente con las principales rutas, incluyendo el Acceso Sur. ENTORNO: Microclima privilegiado permite disfrutar el contacto con la naturaleza dentro de un lugar seguro y tranquilo, perfecto para proyectar una vida en armonía. Este lote también es apto para crédito, ofreciendo una excelente oportunidad para aquellos que desean realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de Mendoza. PROPONEMOS la oportunidad de adquirir un terreno con una optima relacion precio/m2 en una ubicación estratégica que combina calidad de vida y accesibilidad. con un MARCADO CRECIMIENTO. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos Euskadi Inmobiliaria Corredor responsable: M. Evangelina Ramos Mat. 1725 .ar AF#euskadiinmobiliaria #encuentratuhogar #ventalote #ventainmueble #ventalujandecuyo #seguridad #oportunidad #opotunidadinversion #lotebarriocerrado #perdriel #losteros #hyde #lujandecuyo #zonapenta #terrada #olavarria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 359.908/mes

Necesitas ingresos por $ 1.439.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
28,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina, Perdriel, Mendoza

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