P Proppies
Terreno · 55000m²
Terreno en venta
USD 715.000
= $ 1.094,5 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M

Terreno · 55000m²

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
55.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perdriel, 55000 m², USD 715.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LLOPART INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD UBICADA SOBRE CALLE TERRADA DE MAIPÚ, EN ZONA CON GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO TANTO PARA CONJUNTOS RESIDENCIALES COMO INDUSTRIALES, DADA SU CERCANÍA CON EL ACCESO SUR Y EL CENTRO DE LUJÁN DE CUYO. ADEMÁS EN LAS CERCANÍAS SE UBICAN EMPRESAS IMPORTANTES Y RECONOCIDOS BARRIOS PRIVADOS. • 5,5 HECTÁREAS DE TOPOGRAFÍA PLANA. • 157 METROS DE FRENTE • SERVICIOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.217.558/mes

Necesitas ingresos por $ 24.870.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 178.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina, Perdriel, Mendoza

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