- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno · 778m²
Terreno · 778m²
José Olavarría, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina · Perdriel, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 778 m²
Terreno en Perdriel, 778 m², USD 26.000 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 35 de la mediana (-5,4%).
Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 20/09/2026 (de USD 30.000 a USD 26.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 30.000 → USD 26.000-13.33%
Ubicacion
José Olavarría, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina, Perdriel, Mendoza