Terreno · 65m²
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno · 65m²

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perdriel, 65 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 20/09/2026 (de USD 56.000 a USD 60.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VIATERRA GRUPO INMOBILIARIO VENDE LOTE CON CASA DE FIN DE SEMANA. La propiedad está ubicada en Cjón los Alamos y Cjon Walker, a metros de Terrada en la zona de Perdriel, Luján de Cuyo, con una superficie total de 1200 m². Este lote ofrece una gran oportunidad para aquellos que buscan vivir o para escapadas de fin de semana, en una ubicación tranquila y estratégica, rodeada de un entorno natural que invita a la relajación y el disfrute del aire libre. El terreno cuenta con acceso por callejón de tierra y está dotado de servicios básicos como agua corriente y electricidad, en el mismo encontramos una construcción que consta de cocina comedor amplia, baño y un ambiente mas el cual puede dividirse para armar dos dormitorios. Posee servicio de gas para ingresar por el callejón, parquizado con hermosa vegetación y preparado para colocar una piscina. Aproveche la oportunidad de adquirir esta propiedad y materialice su visión en un entorno privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 526.388/mes

Necesitas ingresos por $ 2.105.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

+7.1% total
USD 60.000USD 56.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 56.000 → USD 60.000+7.14%

Ubicacion

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina, Perdriel, Mendoza

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