alquiler
USD 5.500
Bodega-Galpón · 3200m² · 6 Ambientes
Jardin Agrelo · 6 amb · 3200 m2 · hace 74 dias
Galpon en alquiler
USD 6.000
= $ 9,1 M
Galpon en alquiler en Jardin Agrelo
Ruta 15 - Luján de Cuyo
Perdriel · Jardin Agrelo, Perdriel, Mendoza
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 3.200 m²
- Sup. total
- 5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Jardin Agrelo, 3200 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 5.500).
Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 07/08/2026 (de USD 5.500 a USD 6.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 5.500/mes
- Mediana m²
- 3200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jardin Agrelo
Descripcion
IMPORTANTE NAVE INDUSTRIAL ESTRATÉGICAMENTE UBICADA CON FRENTE A RUTA 15.
PRÓXIMA A RUTA 7, RUTA 40 Y CORREDOR BIOCEÁNICO ( POLO LOGISTICO INTERMODAL INTERNACIONAL).
ZONA DE BODEGAS( NORTON, CHANDON, TERRAZAS DE LOS ANDES, RENACER.) -TERRENO: 5000 MTS. -SUPERFICIE CUBIERTA NAVE : 3000 MTS.
ALTURA 9 MTS. -SUPERFICIE CUBIERTA OFICINAS, SALAS DE REUNIONES, SANITARIOS Y COCINA : 200 MTS.
• PLAYA MANIOBRAS CON ASFALTO.
• SERVICIOS: AGUA, GAS, ENERGIA ELECTRICA ALTA POTENCIA, ALARMAS, GARITA DE SEGURIDAD, SISTEMAS CONTRA INCENDIOS.
DISPONIBLE.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 5.500· 3 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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PERDRIEL CONSULTORIOS PRIVADOS.- · centro de salud · privado11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.1% total
- 07 de ago de 2026USD 5.500 → USD 6.000+9.09%
Ubicacion
Perdriel, Jardin Agrelo, Perdriel, Mendoza
