Casa · 287m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 168.900

Casa · 287m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
756 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Perdriel, 5 ambientes, 287 m², USD 168.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 197.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 589 contra USD 764 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 764
Mediana m²
262 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

NEWCREST REAL ESTATE presenta una propiedad única en Perdriel, Luján de Cuyo Casa en venta en calle privada con salida a Terrada, con adyacencia a Barrio Penta, en un entorno residencial tranquilo, con excelentes accesos y a minutos de Chacras de Coria y del centro de Luján. Apta crédito hipotecario | Se analizan permutas Superficies: * Terreno: 756 m² * Cubierta: 287 m² Diseño moderno, amplitud y funcionalidad en dos plantas Planta baja y alta: * Amplio living–comedor con gran ingreso de luz natural * Cocina moderna con isla y barra desayunadora * Lavandería independiente * Espacios de escritorio en ambas plantas (posibilidad de 4° dormitorio) Área privada: * 3 dormitorios * Dormitorio principal con vestidor * 3 baños (incluye toilette de visitas) Espacios exteriores y complementarios: * Galería techada ideal para reuniones * Terraza con vista abierta * Jardín totalmente parquizado * Cochera cubierta para 4 vehículos Detalles que marcan la diferencia: * Excelente estado de conservación * Ambientes amplios y muy funcionales * Carpintería de aluminio línea Módena con DVH * Riego por aspersión + cisterna de 1.000 litros * Todos los servicios Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio y tranquilidad, en una zona en crecimiento y de gran proyección. Para coordinar visita no dude en contactarnos. Francisco O. Citrino Mat. 2149 OCitrino

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.482.935/mes

Necesitas ingresos por $ 5.931.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina, Perdriel, Mendoza

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