VENTA CASA 5 HABITACIONES, PILETA EN PEDRIEL LUJÁN
Casa en venta
USD 198.000

VENTA CASA 5 HABITACIONES, PILETA EN PEDRIEL LUJÁN

Callejón Taboada 1700 · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
267 m²
Sup. total
1.336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Perdriel, 10 ambientes, 267 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.000). El m² sale USD 742 contra USD 742 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 742
Mediana m²
267 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA CON 5 HABITACIONES, QUINCHO Y PILETA, EN VENTA EN PERDRIEL, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de Perdriel, Mendoza, sobre Callejón Taboada. Diseñada con arquitectura moderna y funcional, representa una inversión inmobiliaria de alto valor para familias y profesionales que buscan espacios amplios y versátiles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 1232 m², con 267 m² cubiertos y 1069 m² descubiertos • Terreno de 1232 m² con distribución eficiente de espacios • Construcción en estado general excelente • 5 habitaciones amplias con placard • 4 baños completos • Cochera techada para 3 vehículos con acceso independiente • Pileta y espectacular parquizado DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA: • Living amplio con salida a jardín delantero • Cocina completamente equipada • Comedor con conexión directa al quincho • Lavadero funcional • Cortinas metálicas eléctricas en todos los ventanales • Baños con ducha Dormitorio con baño completo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR PRIMER PISO: • 2 dormitorios con placares • 1 dormitorio principal • 1 dormitorio extra o para escritorio • baño con ducha QUINCHO • Amplia churrasquera con grill eléctrico • Bacha • Conexión con cochera , habitación y comedor de la casa principal. AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta de natación de 3 x 8 mts. (con sala de máquina y baño con ante baño y ducha) • Solarium • Áreas verdes • Portón automático • Alarma monitoreada • Calefacción por radiadores • Aire acondicionado • Persianas eléctricas ..... para seguridad SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Telefonía • Televisión por cable y satelital • Sistema de alarma Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que valoran espacios amplios y comodidades de primer nivel en una ubicación privilegiada de Mendoza. Se aceptan en parte de pago, departamento o casa de menor valor, zonas: Las Heras, 5° y 6° sección de Ciudad, Godoy Cruz o Guaymallén (Dorrego). Jardín con parquizado ideal para eventos al aire libre con pileta de gran tamaño. ZONA EN PERMANENTE CRECIMIENTO: • A pocos metros del nuevo desarrollo PENTA. • Cercano a Bodegas y Salones de Fiestas. • Zona muy segura y tranquila de fácil acceso. ¡Contáctame para recibir más información y programar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.715.599/mes

Necesitas ingresos por $ 6.862.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Callejón Taboada 1700, Perdriel, Mendoza

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