Bodega-Galpón · 1657m² · 2 Cocheras

48, Florentino Ameghino, Distrito Palmira, Departamento San Martín, Mendoza, 5584, Argentina · Palmira, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Cocheras: 2
Sup. cubierta: 1.657 m²
Sup. total: 1.348 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Palmira, 1657 m² cubiertos, USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DIIM Inmobiliaria vende ex bodega con gran capacidad de almacenamiento (2.205.200 litros), ideal para depósito de bebidas, almacenamiento de productos o reconversión en centro comercial. La propiedad cuenta con construcción sólida, muros, techos y tinglados en excelente estado de conservación. Dispone de acceso para camiones con circulación interna y espacio de 18 metros de largo para carga y descarga de mercadería. Además, incluye un galpón de 300 m² con descarga a nivel de camiones, lo que la convierte en una opción estratégica para inversores que buscan funcionalidad y potencial de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.155.263/mes

Necesitas ingresos por $ 12.621.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,3% anual

Alquiler esperable

USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

48, Florentino Ameghino, Distrito Palmira, Departamento San Martín, Mendoza, 5584, Argentina, Palmira, Mendoza

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