Departamento en venta en Nueva Ciudad · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 52.000

Departamento en venta en Nueva Ciudad · 3 ambientes

Departamento a estrenar en obra frente a uni MAZA

25 de Mayo 2100 · Nueva Ciudad, Nueva Ciudad, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Ciudad, 3 ambientes, 46 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 1.130 contra USD 1.128 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 1.128
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Nueva Ciudad

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Luciana Garritano Departamentos en etapa final de construcción y terminación en una excelente ubicación, sobre la calle 25 de Mayo, frente a la Universidad Maza, de fácil acceso y conexión a las principales arterias de la Ciudad. Compuestos por 1 dormitorio, baño completo, cocina comedor integrados, barra divisoria, balcón y cochera. Disponibles en Planta baja (CON PATIO), primer piso y segundo piso (por escalera) Diseño cómodo y funcional ideal para estudiantes, trabajadores y adultos mayores que desean vivir en una zona cómoda, comercial y tranquila. Valores de acuerdo a su ubicación PLANTA BAJA U$D 70.000 PRIMER PISO U$D 60.000 SEGUNDO PISO U$D 52.000 Entrega en Diciembre 2026 Anticipo 50% y saldo financiable hasta en 12 cuotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 450.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.802.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 2100, Nueva Ciudad, Nueva Ciudad, Mendoza

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