Departamento en venta en Nueva Ciudad · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en venta en Nueva Ciudad · 2 ambientes

Departamento en venta 1 dormitorio, guaymallén

Civit 100 · Nueva Ciudad, Nueva Ciudad, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Ciudad, 2 ambientes, 40 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.125 contra USD 1.130 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Nueva Ciudad

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carina del Rosario López REMAX ofrece a la venta Departamento Apto a Cre\'dito en Guaymallén Mendoza Edificio Lancatay Departamento funcional de 45 m² ubicado en zona estratégica de Guaymallén, sobre Avenida Civit. Propiedad construida en 2009 con excelente estado de conservación, diseñada para profesionales y parejas que valoran practicidad y ubicación. Distribución interior optimizada con tres ambientes: living-comedor integrado, dormitorio con placard y baño completo. Cocina equipada con instalación de gas natural. Orientación oeste que garantiza luminosidad natural durante todo el día. El inmueble forma parte del edificio Lancatay, que ofrece amenities de alto valor: cochera techada con ingreso por portón eléctrico, acceso mediante escaleras y ascensor, jardines comunes y churrasquera compartida. Características destacadas: •? ?1 dormitorio con placard •? ?Living-comedor integrado •? ?Baño completo •? ?Cocina con instalación de gas natural •? ?Cochera techada •? ?Orientación oeste •? ?Edificio con amenities Propiedad ideal para profesionales o parejas que buscan un departamento funcional y bien ubicado en el Gran Mendoza. Corredor responsable Víctor Montivero CCPIM 783 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 389.909/mes

Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Civit 100, Nueva Ciudad, Nueva Ciudad, Mendoza

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