Oficina en alquiler en Primera Seccion

Perú 1170 - Edificio Aaa

PERÚ 1170 · Primera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Publicado hace 4 meses

Baños: 7
Sup. cubierta: 1.000 m²
Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Primera Seccion, 1000 m² cubiertos, USD 15.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EDIFICIO AAA DE OFICINAS Y LOCAL COMERCIAL. • DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO, CALIDAD CONSTRUCTIVA, DETALLADAS TERMINACIONES, FLEXIBILIDAD EN EL USO DEL ESPACIO INTERIOR ( PLANTAS LIBRES ), EXTENSO PATIO OASIS EN PLANTA BAJA Y AMPLIAS TERRAZAS CON VISTAS EN PISOS SUPERIORES. • UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CON ACCESO A COMERCIOS, RESTAURANTES, HOTELES, TEATROS, MUSEOS, PLAZAS Y SERVICIOS. • PLANTA BAJA: HALL ACCESO JERARQUIZADO, 350 MTS PLANTA LIBRE, ZOCALO SANITARIO Y SERVICIOS. PATIO OASIS.- • PRIMER PISO: 350 MTS PLANTA LIBRE, ZOCALO SANITARIO Y AMPLIA TERRAZA. • SEGUNDO PISO: 300 MTS PLSNTA LIBRE, ZOCALO SANITARIO Y AMPLIA TERRAZA. ASCENSOR ÚLTIMA GENERACIÓN. CANON MENSUAL: USD 15.000 + IVA.- EN IMÁGENES SE ADJUNTA PLANIMETRÍA.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 15.000

En 3 meses

~USD 15.759

En 12 meses

~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Primera Seccion

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 15.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Primera Seccion es ARS 550.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Primera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias