Oficina en alquiler en Bombal

Planta Libre en Av San Martin

245, Avenida General San Martín, Bombal, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Bombal, Mendoza, Provincia de Mendoza

Publicado hace 4 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 432 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bombal, 432 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 14/09/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 437 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Bombal

Descripcion

ALQUILER. Local Comercial en Avenida San Martín Local comercial ubicado en Avenida San Martin 251 de Ciudad, entre Calles Barraquero y Morón. Planta libre con destino oficinas Dispone de 432m2 libres Acceso a través de ascensor y escalera Cuenta con baño de damas y otro de caballeros Aire acondicionado en todo el piso Servicios: luz, agua y gas. Canon mensual: $2.500.000 BANCO INMOBILIARIO Ver datos / Ver datos / Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 7 avisos — este aviso pide 150% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total

14 de sept de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.000.000-20.00%

Ubicacion

245, Avenida General San Martín, Bombal, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Bombal, Mendoza, Provincia de Mendoza

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