Departamento en venta en Segunda Seccion
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Segunda Seccion

Habitacion en venta hotel amerian

SAN LORENZO 600, Piso 0 · Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 1 dormitorio, 20 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

C21 Inmoandes ofrece una habitacion ubicada dentro del reconocido Amerian Executive Hotel Mendoza, esta unidad de aproximadamente 20 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La habitación cuenta con baño privado y se encuentra en un entorno hotelero consolidado, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan renta turística o corporativa, con el respaldo de una marca posicionada. Su privilegiada ubicación, frente a Plaza Italia, permite un acceso inmediato al microcentro, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y culturales. habitacion en el exclusivo Hotel Amerian Mendoza. El hotel se encuentra frente a Plaza Italia otorgando una zona tranquila y vistosa Cerradura magnética Economizador de luz cuadros abstractos Mesa emprotrada tv Telefonos Veladores de aluminio y pantalla blanca Tacho de basura escritorio simil metal Bar privado negro Sillones modelo Bugaty en madera tapizado oscuro pintitas TV Mesa de luz de madera de ciruelo con vidrio Respaldo cama de madera de ciruelo Portaequipaje en madera con cintas negras Perchas de madera color beige Caja fuerte individual color beige frazada de polar beig Colchón twin Box twin Paños de cortina blanca de voile Paños de cortina black out gamuzado marron, 2 grdes u 2 pequeñas Secador de pelo Tacho de basura acero inoxidable Aplique de luz baño cilindrico de vidrio cubre box twin Almohadas perchero baño toallero Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
149
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 95.000, tomando los 149 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN LORENZO 600, Piso 0, Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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