Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 5 ambientes

Departamento en Quinta Sección - Mendoza.

J. y M. Clark 200 · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 5 ambientes, 117 m², USD 120.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.026 contra USD 950 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
110 m²
Comparar con 43 propiedades similares
3 dorm en Ciudad de Mendoza

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Fernanda Laredo Remax Excelencia vende Depto en Capital 5ta Sección. Ubicado en el edificio “Bravin IV”, sobre calle Clark 282, este amplio y luminoso departamento combina comodidad, excelente distribución y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Ciudad. La propiedad se encuentra en segundo piso y cuenta con: 85,30 m² cubiertos propios Amplios espacios comunes integrados Superficie total cubierta de 116,55 m² Balcón exclusivo de 12,90 m² Cochera propia en subsuelo El departamento fue diseñado para disfrutar ambientes cómodos, funcionales y con excelente potencial tanto para vivienda familiar como inversión. Su distribución ofrece: Living comedor amplio y luminoso Cocina funcional Dormitorios confortables Balcón ideal para disfrutar del aire libre Cochera privada Ubicado en un edificio consolidado de excelente calidad constructiva, con más de 30 años de trayectoria, en una zona residencial tranquila y con rápido acceso al centro de Mendoza. Ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y calidad en una propiedad con gran potencial de revalorización. Clark 282 – Ciudad de Mendoza Consultanos para coordinar visita y conocerlo personalmente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
La Parra · Manuel Antonio Saez 3012 min · 96 m
Lo del Charly2 min · 120 m
Don Humberto4 min · 248 m
Educacion · 47 en la zona
PADRE CLARET · inicial/primaria · privada2 min · 148 m
PADRE CLARET · secundaria · privada2 min · 153 m
JOSE VICENTE ZAPATA · secundaria · publica3 min · 163 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Rotonda Sobremonte5 min · 320 m
Plazoleta Vergara8 min · 492 m
Plazoleta Galicia - Rincon de los Poetas8 min · 538 m
Salud · 143 en la zona
C.P.A. CHAHLA PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 29 m
NOVAMED MEDICINA REPRODUCTIVA.- · clinica especializada · privado2 min · 97 m
INSTITUTO VILAPRIÑO.- · centro de salud · privado2 min · 103 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Ciudad de Mendoza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 91.000
Tendencia (4 semanas)
▼-39.3%
Esta propiedad
USD 120.000+31.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 120.00020 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 200 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ciudad de Mendoza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

J. y M. Clark 200, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudad de Mendoza

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
WhatsApp