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Departamento en venta en Tercera Seccion · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 139,3 M
Cuota UVA desde $ 791.577/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Tercera Seccion · 4 ambientes

Vendo Departamento en Ciudad de Mendoza

Catamarca 100 · Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tercera Seccion, 4 ambientes, 82 m², USD 90.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.098 contra USD 812 de la mediana (+35,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
73 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

Vendo Departamento en Ciudad de Mendoza. 82 mtrs terreno total. La propiedad cuenta con cocina comedor, living, 3 habitaciones, placares, 2 baños, aire acondicionado, calefactores. Los principales ventanales dan a la cordillera. En pleno centro de Mendoza. Se evalúan ofertas. ZELTA Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 791.577/mes

Necesitas ingresos por $ 3.166.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tercera Seccion es USD 65.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca 100, Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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