Departamento en venta en Dorrego · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 62.500
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Dorrego · 2 ambientes

Ubicadísimo Departamento en Venta en Ciudad de Mendoza (Habitacional o Comercial)

Alem 25 · Dorrego, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dorrego, 2 ambientes, 32 m², USD 62.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tansini Propiedades • CCPIM N° 1687 tiene el placer de ofrecer a la VENTA un excelente departamento ubicado en pleno Centro de Ciudad de Mendoza. Calle Alem 25, Ciudad de Mendoza (a tan solo metros de Av. San Martín). El departamento se encuentra ubicado en 5° piso, con acceso por escaleras y ascensores, dentro del Edificio Amaro VI, completamente remodelado. Su excelente ubicación permite tener todos los servicios y comercios al alcance. La propiedad es apta tanto para uso habitacional como comercial y cuenta con doble ingreso al mismo, brindando mayor funcionalidad y privacidad. Características del inmueble: • Un dormitorio / privado • Área de cocina comedor • Anafe con gas natural • Termotanque eléctrico • Baño completo • Doble ingreso al departamento • Edificio completamente remodelado No posee cochera Valor: U$D 62.500 Expensas: $41.000 aproximadamente Que estás esperando? … Una excelente oportunidad de inversión que puede ser tuya!!!! Ante cualquier consulta o para coordinar una visita, no dude en contactarse. Tansini Propiedades, servicios y gestiones inmobiliarias.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 546.404/mes

Necesitas ingresos por $ 2.185.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 25, Dorrego, Mendoza, Provincia de Mendoza

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