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Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 7.500
= $ 11,6 M
Cuota UVA desde $ 65.764/mes · ingresos $ 263.058

Cochera en venta en Tercera Seccion

Buenos Aires 44 - 4 - 23

Buenos Aires 44 - 4 - 23 · Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 7.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 8.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 682
Mediana m²
12 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: COCHERA en EDIFICIO "BAMAC" Constante de una superficie cubierta propia de 12,61m2. Sup. cubierta común 9,51m2. Sup. Total 22,12m2. Expensas: Julio 2022 $4500. Se encuentra entre las calles San Martin y San Juan.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 65.764/mes

Necesitas ingresos por $ 263.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona
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Galeria Kolton · Avenida General San Martin 13551 min · 65 m
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ESCUELA NEWTON · adultos · privada4 min · 228 m
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FUNDACION SABER Y EXCELENCIA INTEGRAL · adultos · privada4 min · 252 m
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INSTITUTO DE INVESTIGACIONES RESPIRATORIAS.- · centro de salud · privado1 min · 25 m
FLIGUER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 28 m
PROGRAMA PROVINCIAL DE SALUD REPRODUCTIVA.- · centro de salud · publico2 min · 106 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 7.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires 44 - 4 - 23, Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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