Cochera en venta en Segunda Seccion
Cochera en venta
USD 9.000

Cochera en venta en Segunda Seccion

Venta Cochera. Excelente ubicación, Ciudad,Mendoza

25 de Mayo 900 · Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Segunda Seccion, USD 9.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 8.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 8.750
Mediana precio/m²
USD 334
Mediana m²
26 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Segunda Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Nuria Jorba Remax ofrece a la venta Cocheras en Calle 25 de Mayo 945, Ciudad de Mendoza Con escritura inmediata Seguridad 24 hs En pleno centro mendocino Oportunidad de inversión en pleno centro de Mendoza Se venden 2 cocheras contiguas en bloque, en una excelente zona céntrica de la ciudad de Mendoza. Al comercializarse juntas, ofrecen una alternativa versátil y difícil de encontrar en el mercado: un espacio ampliado ideal para guardar 1 vehículo y motos, bicicletas, o como espacio de guardado (Baulera), solución de estacionamiento para propietarios, profesionales e inversores que buscan una ubicación estratégica. Características destacadas: 2 cocheras subterráneas contiguas que se venden como una sola unidad. Superficie total aproximada: 28 m². Ubicación privilegiada en pleno centro. El edificio cuenta con infraestructura de primer nivel que incluye acceso controlado y seguridad las 24 horas a través de un conserje permanente, encargado de habilitar el ingreso y egreso de los vehículos para garantizar la máxima tranquilidad y resguardo. Acceso a los Amenities del edificio mediante el pago de expensas. Excelente opción para renta, o uso propio. Por sus condiciones de adaptabilidad para alquiler mensual o diario, resultan una opción ideal Inversores que buscan resguardar su capital y generar una renta mensual segura, constante y con un respaldo legal absoluto. Fácil acceso y gran demanda de estacionamiento en la zona. Una propuesta diferente para quienes buscan seguridad, ubicación y una inversión con potencial de renta en una de las zonas más buscadas de Mendoza. A metros de la Peatonal Sarmiento, Av. Colón y Plaza Independencia. Ambas unidades se encuentran en excelente estado de mantenimiento y poseen escritura inmediata. Si bien no se ofrece financiación, su valor actual representa una oportunidad única en el mercado por relación precio-ubicación. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 78.841/mes

Necesitas ingresos por $ 315.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 69 en la zona
Rico Pan2 min · 101 m
Brod Panaderia · Chile 8942 min · 133 m
Supermercado Familia · Avenida Colon 6535 min · 311 m
Educacion · 75 en la zona
Instituto Privado de Capacitacion Laboral A.M.I.C.A.N.A · adultos · privada2 min · 111 m
POLICIAS HEROES DE MENDOZA · adultos · publica2 min · 130 m
AGUSTIN ALVAREZ · secundaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Italia3 min · 162 m
Plaza Independencia4 min · 281 m
Plazoleta Vergara6 min · 380 m
Salud · 237 en la zona
CENTRO VITACUORE.- · centro de salud · privado1 min · 30 m
DYTER CENTRO DE ESTUDIOS Y DIAGNOSTICOS.- · centro de salud · privado1 min · 57 m
C.P.A. BATTISTELLI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 76 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de cocheras en Segunda Seccion

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.500
Esta propiedad
USD 9.000-14.3% · por debajo del mercado

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Segunda Seccion. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

25 de Mayo 900, Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Segunda Seccion

Busquedas relacionadas