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Cochera en venta en Primera Seccion
Cochera en venta
USD 10.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.646/mes · ingresos $ 350.585

Cochera en venta en Primera Seccion

Cochera en Venta Calle Mitre

Avenida Mitre 1455 · Primera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Primera Seccion, USD 10.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por encima de la mediana del set (USD 7.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 7.900
Mediana precio/m²
USD 658
Mediana m²
12 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Primera Seccion

Descripcion

FUENTES INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA, EXCELENTE COCHERA UBICADA EN CALLE MITRE N° 1.453, ENTRE NECOCHEA Y LAS HERAS, CIUDAD, MENDOZA PRINCIPALES CARACTERISTICAS: * FACIL ACCESO * AMPLIO ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO Y MANIOBRAS * ASCENSOR * SEGURIDAD 24 HORAS * EDIFICIO EXCLUSIVO DE COCHERAS * EXPENSAS ACTUALES $ 35.000 * ESCRITURACION INMEDIATA FUENTES INMOBILIARIA (MAT. 453 C.C.P.I.M.) • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 87.646/mes

Necesitas ingresos por $ 350.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 50.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Primera Seccion

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Primera Seccion es USD 10.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Primera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Mitre 1455, Primera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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