Casa en venta en Barrio Privado Dalvian

Excelente Casa en Venta en El Barrio Dalvian

Cerro La Colina, Mendoza, Argentina, Mendoza, Mendoza, Argentina. · Barrio Privado Dalvian, Mendoza, Provincia de Mendoza

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 415 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 3 dormitorios, 415 m², USD 420.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 440.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.012 contra USD 1.119 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 440.000
Mediana precio/m²: USD 1.119
Mediana m²: 376 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

Casa de Categoría en Venta Descubrí esta espectacular propiedad ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos de Mendoza: Barrio Dalvian. Características Principales: Terreno: 600 m² Superficie cubierta: 383 m² Año de construcción: 2001 Reforma integral: realizada en 2013 (griferías, pisos, amoblamientos de cocina, mamparas, vidrios templados) Distribución en dos plantas: 3 dormitorios amplios (1 con vestidor / 2 en suite con hidromasaje) 1 baño completo adicional Toilette de visitas Cocina totalmente equipada y amoblada Comedor diario Lavadero independiente Sala de juegos Exteriores: Hermoso jardín con riego automático Piscina ideal para disfrutar el verano Espacios verdes consolidados Documentación al día. Lista para escriturar. Consultanos para agendar una visita y conocer tu próxima casa. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1247

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.681.140/mes

Necesitas ingresos por $ 14.724.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,7% anual

Alquiler esperable

USD 1.650/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Barrio Privado Dalvian

Mediana del barrio: USD 350.000
Avisos relevados: 119
Esta propiedad: USD 420.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Dalvian es USD 350.000, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Dalvian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias