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Casa 6 ambientes en venta en 25 de Mayo 1435, Primera Seccion
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen 25 de Mayo 1435, Primera Seccion

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
239 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Primera Seccion

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 28% menos que lo normal entre los 7 casas de 6 ambientes en venta en Primera Seccion publicados a menos de 5 cuadras de 25 de Mayo 1435.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 586lo normal · 818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² menos que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 6 ambientes
USD 195.545
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 375
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Primera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MEG PROPIEDADES VENDE Espectacular casa toda en planta baja, metros plaza Chile apta crédito Ubicada sobre terreno de 239 m², con 138 m² cubiertos, patio con piscina climatizado y churrasquera y cochera doble La propiedad cuenta con: Hall de ingreso Amplio living comedor con cocina integrada cuatro dormitorios con placares Dos baños (uno completo) Terraza con churrasquera La casa fue totalmente reciclada en 2017 (pisos, agua, gas y electricidad). Se encuentra en excelente estado y lista para habitar. Posee cochera doble. Venta urgente oportunidad de negocio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo 1435

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Chile) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 79 en la zona
Galeria Via del Sol · Avenida Las Heras 4203 min · 196 m
Carrefour · Avenida Las Heras 7983 min · 201 m
Carrefour Express3 min · 222 m
Educacion · 54 en la zona
MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada1 min · 62 m
MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada1 min · 69 m
INSTITUTO CULTURAL DE MENDOZA · superior · privada1 min · 72 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Chile2 min · 146 m
Paseo Estado de Israel4 min · 234 m
Plazoleta Ponce7 min · 478 m
Salud · 186 en la zona
NECOCHEA CLINICA ODONTOLOGICA.- · centro de salud · privado1 min · 86 m
CARDIO RED.- · centro de salud · privado2 min · 113 m
MUTUAL 12 DE AGOSTO A.M.C.- · centro de salud · mutual3 min · 166 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Primera Seccion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Primera Seccion esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 3,3% mas que en agosto de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Primera Seccion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Primera Seccion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 1435, Primera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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