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Casa en venta en Barrio Privado Dalvian · 5 ambientes
Casa en venta
USD 269.000
+ ARS 410.000 de expensas
= $ 415 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Casa en venta en Barrio Privado Dalvian · 5 ambientes

Dúplex 3 Dorm. con Jardín en Barrio Privado Dalvian

Cerro de la Quebrada 288 · Barrio Privado Dalvian, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 5 ambientes, 165 m², USD 269.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.630 contra USD 1.778 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
160 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

Dúplex de 165 m2 totales en un barrio privado de Dalvian, con una distribución moderna y funcional pensada para la vida en familia. Tiene 12 años de antigüedad, está en excelente estado y listo para habitar. CARACTERÍSTICAS • 3 dormitorios • 3 baños • Balcón con vista • Amplio jardín • 2 cocheras semicubiertas • Aire acondicionado y calefacción EL BARRIO Entorno tranquilo y arbolado, con seguridad y vigilancia. Piscina, gimnasio, club house, canchas de fútbol, básquet, pádel y tenis, y áreas de juegos para chicos. CONDICIONES • Precio: USD 269.000 • Apto crédito • Expensas: AR$ 410.000 Contáctanos para conocer más en detalle esta propiedad. Mix Inmo | Mat. 1723

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.357.683/mes

Necesitas ingresos por $ 9.430.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Dalvian

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
119
Esta propiedad
USD 269.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Dalvian es USD 350.000, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Dalvian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cerro de la Quebrada 288, Barrio Privado Dalvian, Mendoza, Provincia de Mendoza

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