Casa · 145m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en alquiler
USD 1.250
+ ARS 195.000 de expensas
= $ 1,9 M

Casa · 145m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras

Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 3 dormitorios, 145 m², USD 1.250/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 31/07/2026 (de USD 1.400 a USD 1.250): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

INMOBILIARIA BRIDGE ALQUILA Casa en Barrio Privado, zona Chacras de Coria, la misma consta de 3 dormitorios 3 baños, cocina, living comedor, muy luminosa, patio interno, tambien posee galeria techada con churrasquera y patio parquisado con riego por aspersion, posee dormitorio principal en suite con vestidor. LA MISMA CUENTA CON CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, Facil acceso, cercania a colegios y supermercados. DISPONIBLE --- AGOSTO 2026 REQUISITO solo DNI, sin Garantes. CONTRATO POR AÑO, PAGO ADELANTADO DEL AÑO. VALOR EXPRESADO EN BILLETE DOLAR. CPI Responsable: María Jimena OliveraMatr. 1233. Lapresente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar alcorredor público inmobiliario responsablede la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas u funcionales, valor de expensas,servicios, impuestos, precio y demás información, cuyosvalores son aproximados. Los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias sonobjeto de intermediación y conclusión porparte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.331
En 12 meses
~USD 1.607

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 3 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.7% total
USD 1.400USD 1.25022 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 1.400 → USD 1.250-10.71%

Ubicacion

Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina, Mayor Drummond, Mendoza

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