Casa · 150m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 265.000

Casa · 150m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 7 ambientes, 150 m², USD 265.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por encima de la mediana del set (USD 212.500). El m² sale USD 1.767 contra USD 1.445 de la mediana (+22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 212.500
Mediana precio/m²
USD 1.445
Mediana m²
140 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

BULJAN PROPIEDADES OFRECE A LA VENTA ESPECTACULAR CASA EN BARRIO ESTANCIA BULNES Hermosa casa moderna ubicada en *Estancia Bulnes*, un barrio privado con seguridad las 24 hs, con excelente ubicación y accesos. Rodeado de un espectacular entorno natural. La propiedad destaca por su diseño moderno, su luminosidad en todos los ambientes y su perfecta integración entre interior y exterior. Características: Superficie total 500 m² Superficie cubierta 150 m² Amplio y luminoso living comedor Cocina con desayunador Lavandería 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) 3 baños (2 completos + toilette) Galería con churrásquera Hermoso jardín con pileta Cochera Estado: Impecable – Lista para habitar *Ubicación:* Barrio Privado Estancia Bulnes – Chacras de Coria / Zona Sur Al ingresar, un *living–comedor amplio* con hogar a leña genera un ambiente cálido y funcional. La cocina, de gran tamaño, cuenta con desayunador y excelente espacio de guardado. La zona íntima ofrece *dos dormitorios con amplios placares, más una dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo e hidromasaje, ideal para el relax diario. La casa se complementa con una galería con churrasquera, un ardín parquizado y una pileta, perfectos para disfrutar del aire libre todo el año. AGENDÁ TU VISITA CON NOSOTROS Y CONOCÉ TU NUEVO HOGAR!!!! MAT.2086

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.316.753/mes

Necesitas ingresos por $ 9.267.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina, Mayor Drummond, Mendoza

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