Campo en venta en La Junta
Campo en venta
USD 700.000

Campo en venta en La Junta

Campo agropecuario en la junta

Ruta Provincial N° 181 a 17km al este de RN 40 , La Junta · La Junta, Malargue, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Junta, USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Superficie: 714 hectáreas. Ubicación: se encuentra en el distrito la junta malargue ruta provincial número 181 a 17 km al este de ruta nacional 40 punto y a 30 km de la Villa Cabecera de Malargue. Según las siguientes coordenadas 35,25714 grados sur, 6944486 grados oeste. A 3 horas en auto de Ciudad de Mendoza y a 30 km del aeropuerto de malargue y a 70 km del centro invernal las leñas. Titularidad: la propiedad se encuentra a nombre de una persona física Punto desarrollo productivo: el campo posee 714 hectáreas divididas en 13 cuadros cerrados con alambrado para pastoreo natural y cultivo agrícola. Apto para agricultura cría y recría. En la actualidad del campo posee 100 hectáreas con labores para agricultura a las que se pueden adosar 100 hectáreas más. Las 500 hectáreas restantes son humedales destinados a pastoreo natural. El campo posee 214 hectáreas con derecho de riego definitivo lo cual hace posible el desarrollo agrícola. Las tierras son excelentes para el cultivo de ajo papa maíz y forrajes en general. Infraestructura e instalaciones: Dos perforaciones ganaderas. Una con bomba solar la otra con motobomba. Instalaciones ganaderas de aparte y carga. Corrales para recría con comederos y bebederos. Dos galpones de 35 por 15 m y 25 por 10 m aprox. Una vivienda rural. La totalidad del campo se encuentra cerrado con alambrado en perfecto estado. La tela romboidal en la mayoría de su longitud. Potreros cerrados con alambrados y tranqueras metálicas. Arboledas implantadas. Servicios agua y luz: los servicios de agua potable y energía eléctrica se encuentran a 1000 m de la propiedad con factibilidad de instalar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.110.183/mes

Necesitas ingresos por $ 24.440.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial N° 181 a 17km al este de RN 40 , La Junta, La Junta, Malargue, Mendoza

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