Terreno en venta en Viejo Tonel I
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Viejo Tonel I

Venta terreno apto ph barrio viejo tonel 1, maipu

Chablis y moscatel · Viejo Tonel I, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Viejo Tonel I, 288 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 73 de la mediana (+18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Viejo Tonel I

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Franco Careddu El equipo de Re/max ofrece a la venta hermoso lote esquina, de 287 metros, apto para desarrollo de departamentos o dúplex, ubicado en uno de los barrios mas tradicionales del departamento de Maipú. El barrio viejo Tonel 1, a metros de calle paso y parque Metropolitano, lo que le da una perfecta ubicación para el acceso y conexión inmediata a diferentes puntos de Mendoza a través de calle Paso y acceso sur. Esta construido casi en su totalidad y cuenta con comercios de diferentes servicios para conseguir todo lo que uno necesite en cualquier momento. También hay una amplia variedad de transporte público. Cuenta con todos los servicios. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 217.127/mes

Necesitas ingresos por $ 868.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Probeduria7 min · 458 m
Espacios verdes
Juego de Niños11 min · 721 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado10 min · 631 m
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chablis y moscatel, Viejo Tonel I, Maipu, Mendoza

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