venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Maipú, Mendoza
Viejo Tonel I · 288 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Viejo Tonel I
Venta terreno apto ph barrio viejo tonel 1, maipu
Chablis y Moscatel S/N · Viejo Tonel I, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Viejo Tonel I, 288 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 73 de la mediana (+18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Viejo Tonel I
Descripcion
El equipo de Re/max ofrece a la venta hermoso lote esquina, de 287 metros, apto para desarrollo de departamentos o dúplex, ubicado en uno de los barrios mas tradicionales del departamento de Maipú.
El barrio viejo Tonel 1, a metros de calle paso y parque Metropolitano, lo que le da una perfecta ubicación para el acceso y conexión inmediata a diferentes puntos de Mendoza a través de calle Paso y acceso sur.
Esta construido casi en su totalidad y cuenta con comercios de diferentes servicios para conseguir todo lo que uno necesite en cualquier momento.
También hay una amplia variedad de transporte público.
Cuenta con todos los servicios.
.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 217.127/mes
Necesitas ingresos por $ 868.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Probeduria7 min · 458 m
Espacios verdes
Juego de Niños11 min · 721 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado10 min · 631 m
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chablis y Moscatel S/N, Viejo Tonel I, Maipu, Mendoza
