Terreno en venta en Terruños de Araoz I

Valor: USD 32.000 LERA PROPIEDADES ofrece a la venta un lote de 300 m², con ubicación central dentro del Barrio Privado La Quebrada, situado sobre Ruta Provincial 60 (calle Aráoz), entre Terrada y Vieytes, en Mayor Drummond, Luján de Cuyo, Mendoza. Una excelente alternativa para quienes desean construir su vivienda en un entorno residencial privado, con infraestructura desarrollada, seguridad y muy buena conectividad con los principales puntos del Gran Mendoza. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 300 m². Ubicación: Manzana B, lote 16. Posición central dentro del barrio. Lote listo para escriturar. Apto para desarrollar un proyecto de vivienda familiar, sujeto a la normativa constructiva del barrio. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO La Quebrada es un desarrollo residencial privado ubicado en un sector de importante expansión urbana de Luján de Cuyo. Cuenta con infraestructura y servicios que favorecen la construcción y la vida cotidiana: Seguridad y control de ingreso. Cerramiento perimetral. Sistema de cámaras de vigilancia. Calles internas asfaltadas. Alumbrado público. Servicios de agua potable, electricidad y gas natural. Infraestructura de conectividad por fibra óptica. UBICACIÓN Y ENTORNO Su emplazamiento sobre Ruta Provincial 60, entre Terrada y Vieytes, permite una rápida conexión con Acceso Sur, aproximadamente a 1,1 km del barrio. Desde allí se accede cómodamente a los centros urbanos de Luján de Cuyo, Maipú, Chacras de Coria y Ciudad de Mendoza. El sector se caracteriza por el crecimiento de nuevos desarrollos residenciales, barrios privados y servicios comerciales, combinando tranquilidad, accesibilidad y cercanía a los principales corredores de circulación. UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR O INVERTIR La ubicación central del terreno, sus dimensiones y la infraestructura existente hacen de esta propiedad una alternativa atractiva tanto para proyectar una vivienda propia como para realizar una inversión inmobiliaria a futuro. Valor de venta: USD 32.000. Expensas de referencia: $150.000 mensuales, sujetas a actualización. Consultanos para recibir más información, conocer la ubicación del lote dentro del plano general y coordinar una visita. LERA PROPIEDADES Corredora Pública Inmobiliaria y Martillera Matrícula CCPIM 2177